记者 黄欢 通讯员 陈芝芬 仇梦婕 孙燕 吴俊 李芳茹
新政一经发布，迅速引发市民广泛关注。市民在点赞政策“给力”的同时，也提出了一些具体问题。记者梳理了市民最为关心的几个问题，并请相关部门逐一解答。
1.团购购房补贴的实施时间是什么？
答：团购购房补贴实施时间与2025年房地产促消费活动时间一致，即2025年6月20日至8月19日。
2.申领团购购房补贴的流程是什么？
答：第一步：认购人缴纳定金（或购房款）、签署认购协议后，各房地产开发企业向市房地产业协会申报本项目的认购信息（包括认购人姓名、身份证号、认购房屋坐落、支付定金时间、认购协议签署时间）。
第二步：市房地产业协会根据申报的认购信息，合计成团情况。
第三步：属地住建部门根据合计的成团情况，及时给成团房源对应的认购人发放《成团告知书》。
第四步：成团房源完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案后，各房地产开发企业以项目为单位向属地住建部门提出申请、递交资料。
第五步：属地住建部门对提交的资料及房屋网签备案情况进行受理及审核。
第六步：经审核符合条件的，通过市政府门户网站公示审核结果，公示期七天。
第七步：公示期满无异议的，由属地住建部门按照购房人提供的开户银行和银行卡卡号分别发放团购购房补贴。
3.团购购房补贴申请时限是多长？
答：参与团购购房补贴的房源须在2025年9月19日（含）前完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案，由各房地产开发企业以一个房地产开发项目为单位在2025年10月31日（含）前提出补贴申请。
4.成团房源一定可以享受到购房补贴吗？
答：不一定。活动结束，若有认购成团但未在2025年9月19日（含）前完成房屋网签备案的或在公示期间有异议，经属地住建部门核实后有房源存在不符合享受团购购房补贴情形的，该套房源团购购房补贴资格作废，其他已成团房源的购房补贴资格不受该套房源的影响。
5.活动期间，如何了解成团情况？
答：活动期间可实时从认购的房地产开发项目处了解当前成团情况的套数，也可以通过主办单位“衢州市房协”微信公众号了解成团情况。
6.政策中提到的二孩、三孩的出生时间是如何确定的？
答：政策中提到的二孩、三孩的出生时间是国家全面放开二孩、三孩政策的时间。即二孩指2016年1月1日（含）之后出生的第二孩；三孩指2021年5月31日（含）之后出生的第三孩。
7.多孩家庭如何申请购房补贴？
答：采取线上申请、受理及审核的模式。购房人家庭须在缴纳定金（或购房款）、签订商品房认购协议后30日内（以缴纳定金的时间为起算点）通过衢州市政策兑现系统提交申请材料，并向属地住建部门提出申请，逾期视同自动放弃。
8.多孩家庭购房补贴如何使用？
答：购房补贴以房票形式发放，用于抵扣等额购房款，可叠加各类房票使用，不得转让。一套房源对应使用一张多孩家庭购房房票，购房后的房票票面余额不予退还。购房人须在房票发放之日（含）起30日内将房票交付给房开企业，并完成合同网签备案，逾期作废。
9.二孩或三孩及以上家庭在购买了一套住房享受相应补贴后，在政策期间再次购买的，可以再申请多孩家庭购房补贴吗？
答：不可以。在政策期间内，一个家庭只能申请一次当前对应孩次的购房补贴。但若购房人家庭已申领过二孩家庭购房补贴的，在生育三孩后再次购房的，可申领三孩家庭购房补贴。
10.智慧新城购房送消费券活动是否只针对首次购房者？
答：活动不区分首次购房者和非首次购房者，只要购买参与活动项目的商品房，均可享受购房消费券。
11.智慧新城购房送消费券活动的消费券能否在其他区域使用？
答：智慧新城购房送消费券活动是智慧新城管委会为促进本区域房地产市场平稳健康发展而推出的优惠政策，仅限智慧新城范围参与活动的项目使用，且不可兑换现金，仅可用于抵扣购房款。
12.购买智慧新城范围内的哪些楼盘可以使用消费券？
答：本次活动原则上面向智慧新城范围内取得预售许可证的新建商品住宅（不含飞来酒店项目、衢通瑞云居项目），由房地产企业自愿报名，具体参与项目名单在活动期间另行公布。
咨询电话（建议工作日上班时间拨打）
智慧新城管委会：3116508
市住房中心：3890822、3890030
柯城区住建局：3020025、3043290
衢江区住建局：3838349、2298678