景迈山下的茶墅里酒店以其独特的太空舱风格受到游客青睐，这些天，酒店工作人员钟晓玉陆续接到国庆节期间的订单，正在为迎接又一个火爆假日做准备。

“过去一年来的几个假日，我们酒店都是满房，感受到了申遗成功带来的红利。”钟晓玉说，和山上位于遗产区的民宿不同，山下的酒店项目在建设中受到的限制更少，设施相对更好。旅游旺季，常常会接到从山上分流下来的临时订单。

景迈山践行“山上严格保护、山下适度开发”的发展思路。在山下，申遗成功带来的投资动能十分强劲，一年来，像茶墅里酒店这样的茶文旅融合的开发项目加快落地，掀起了一股投资热潮。

从景迈山游览完毕下山，当车辆行至即将汇入惠民镇的岔路口时，抬眸便能望见处于建设之中的景迈山古树茶小镇项目。100多栋茶人小院的主体工程已经完工，两栋康养度假酒店外墙已完成装修装饰，正在开展内部精装修，在景迈山下，一个集茶文化、茶度假、茶康养、茶旅居于一体的综合项目正在成形。

“这是我们上海九泽与博鳌一龄集团合作的高端康养项目，计划今年10月正式营业，共有208个房间及温泉、康养配套设施，将为景迈山的游客提供更加优质的旅游产品。”普洱景迈九泽投资开发有限公司副总经理杨澍宽说，该公司在景迈山下的投资已超过了10亿元，是景迈山下开发投资的主力之一。

茶窖藏是投资建设中的另一个重要板块。九泽公司投资开发的茶马古窖前期建设的200个种子窖已销售一空，正在建设的二期工程设计灵感来自拉祜族的葫芦图腾，目前，小圆部分1200多个储藏窖已建设完成，正在建设的大圆部分有超过4000个储藏窖。茶窖藏板块的投资达到了6亿元，未来景迈山下将形成万吨普洱茶的窖藏规模。

在惠民镇旁，另一个旅游综合体项目也在如火如荼建设。由景迈山投资开发管理有限公司与洲际酒店集团合作开发的高端酒店项目已进入收尾阶段，将于今年底开门营业。该项目占地面积44亩，包括游客中心、旅游购物广场、文化演艺中心、精品客栈等业态，总投资达5.3亿元。

“投资建设热度不减，2025年以后，景迈山下将会面貌一新。”景迈山投资开发管理有限公司工程管理部项目主管罗庆杰介绍，借助申遗成功的牵引，该公司科学谋划一批契合国家和省投向的项目，精准对上争资争项，先后谋划景迈山项目7个，总投资72.59亿元。一年来，惠民镇大型停车场、景迈山游客服务中心建成投入使用，景迈山AAAA级景区基础设施（二期）、景迈茶国家农村产业融合发展示范园、景迈古树茶小镇2期、惠民镇帕哎冷广场—景迈山客厅旅游综合体项目、普洱茶加工仓储物流园区建设项目有序推进，持续推动景迈山农文旅产业高质量发展。

申遗成功以来，澜沧拉祜族自治县党政代表团赴海南、深圳、广西、四川等地招商10余次，拜访企业30余家，促成协议签订24个，引进省外到位资金30.92亿元，省外产业招商到位资金增长10%以上。先后引进中旅集团、360集团、海南一龄、洲际酒店、石头纪等知名企业落地投资，景迈机场开通澜沧—博鳌专属航线，致力打造高端生命养护“国际名片”和健康生活目的地“澜沧样板”。与中国收藏家协会、中国茶馆办、重庆三峡博物馆等企业建立战略合作关系，为澜沧带来了全新的发展理念和宝贵的资源。

本报记者 沈浩 胡梅君