“家人们，这是我们本地精酿的桃子味啤酒，口感清甜……”走进沾益区西平街道光华社区的一栋三层小楼，此起彼伏的直播声瞬间将人包围。这处闲置多年的房产，在社区的精准施策下，通过“租赁+赋能”模式引进云南飞象精酿科技有限公司，成功转型为直播基地，让“沉睡”四年的小楼“重获新生”，走出一条“资产盘活+产业培育+就业促进”的共赢之路。
精准施策，“沉睡资产”焕发新生机
面对闲置资产，光华社区秉持“盘活增效、物尽其用”理念，积极开展走访调研。社区发现，本地直播经济发展迅速，但缺乏专业化、低成本的直播场地。基于这一需求，社区主动对接有意拓展直播业务的云南飞象精酿科技有限公司，量身定制“场地租赁+配套服务”方案：以优惠租金出租闲置房产，并协调完成水电改造、网络升级等配套工程，为企业提供“一站式”落地服务。
“我们不仅解决了资源浪费问题，更搭建起‘企业+直播+市场’的桥梁，为社区产业注入数字动能。”光华社区居务监督委员会主任杨恒介绍。目前，基地已配套建设标准化直播间、产品展示区、仓储物流区等功能区域，大幅降低了企业创业门槛。
多方共赢，“增收引擎”驱动新效益
直播基地运营后，迅速成为带动区域发展的“增收引擎”，实现企业、社区与集体的多方共赢。
“我们的工厂是2016年通过招商引资落户沾益的，对这里感情深厚。选择光华社区，不仅因为场地成本低，更看重社区提供的全面支持。”云南飞象精酿科技有限公司总经理刘瑜峰说。基地落地后，该公司在社区的协助下组建了12人的专业直播团队，开展“日播+专场”直播，借助抖音等平台打破销售地域限制。截至目前，累计直播超20场，场均销售额在5000元至1万元之间，带动产品总销售额突破10万元。
对企业而言，直播让本土精酿品牌被更多消费者熟知，随着销售订单持续增长，进一步拓宽了企业线上销售的渠道；对社区而言，基地带来稳定的租金收入，壮大了集体经济，实现从“输血”到“造血”的转变。同时，基地还带动周边餐饮、零售等业态发展，形成“一点激活、全域联动”的良性格局。
育才赋能，激发本土人才新活力
直播基地的建立，为本地青年创造了“家门口”的高质量就业机会。基地吸纳居民参与主播、运营、仓储、销售等工作，目前已培养了12名本地青年主播上岗。这些青年都是从零开始学习直播技巧，如今已逐渐成长为熟练的直播从业者。
“以前我在外打工，一年回不了几次家。现在在‘家门口’做主播，月收入在3000元至6000元之间，还能照顾父母，我感到特别满足！”本地主播孙艳说。这份工作不仅为本地青年带来了可观的收入，更让他们掌握了数字经济新技能，看到了留乡发展的希望。
展望未来，从试点到平台的跨越
从“沉睡资产”到“增收引擎”，光华社区直播基地已成为沾益区盘活闲置资源、推动数字经济与实体经济融合发展的缩影。
杨恒表示，社区将继续优化服务、培育本土人才，让基地成为创业“孵化器”、产业“助推器”。下一步，社区将挖掘更多特色资源，探索“直播+文旅”“直播+助农”“直播+便民服务”等多元模式，完善供应链对接、人才培训、品牌打造等配套服务，努力把直播基地打造成创业就业示范平台，为地方经济发展提供坚实支撑。