受委托，曲靖市拍卖有限公司定于2025年7月4日9:30-10:30在云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）对以下标的租赁权向社会公开拍卖。
一、详细资料明细清单：
序号标的名称用途层数租赁面积（㎡）年租金参考价（元/年）竞拍保证金（元）装修免租期（月）1标的1：麒麟南路144-3号一层商铺1244.9105796820000012标的2：麒麟南路144-3号二层商铺2867.8983317420000033标的3：商务局酒店3-12层酒店3-129908.2390778420000012
标的3的特别说明：①竞租人必须具备从事酒店经营管理5年以上的经验，租赁酒店可提供11个车位；②只允许单一主体承租，因体量较大承租后支持合伙经营（如酒店主营业态产业链上下游联动），合伙经营协议须从属于主《租赁合同》，合伙经营协议需事先报出租方审查并于签约后7日内提交出租方备案，同时接受相关监督和管理；③租期为10年，第1-5年租金不变，从第6年开始，每两年重新评估，租金按新的评估价收取；④承租方需对整幢大楼的外立面和消防设施（整楼消防通风设备、管道、消防水池、消防系统建设安装）进行改造并经出租方及相关方验收合格。
二、报名时间：自公告发布之日起至7月2日下午5时止，登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）注册登记报名。地点：曲靖市公共资源交易中心一楼前台申请数字证书（CA），咨询电话：0874-3514916。
三、标的物展示地点：自公告发布之日起至7月2日下午5时止，在标的所在地公开展示。
四、竞拍保证金的交纳：保证金于报名截止时间前交纳，详细金额见明细清单。缴款账户：曲靖市公共资源交易中心；开户银行：曲靖市商业银行曲靖会堂支行；账号：5303021301600000149700。
拍卖成交的，买受人（承租人）需在规定时间内支付全额拍卖成交款，同时向拍卖公司支付首年年租金1.1%的佣金。
五、竞价时间与方式：2025年7月4日9:30-10:30（1小时）为自由竞价时间，10：30分进入限时竞价时间，限时竞价为5分钟。采用网络增价竞租方式，加价幅度为2000元/次或2000元的整数倍。
报名联系电话：0874-3290007、荀先生15087481777、毛先生13769695678
曲靖市拍卖有限公司
2025年6月18日