本报讯（特约记者李丽） 截至目前，曲靖市麒麟区以“红色物业”为载体，在540个小区、60个物业服务企业成立党支部，培育打造36个党建引领小区治理示范点，407个老旧小区实现物业管理全覆盖，所有住宅小区实现业主委员会或物业管理委员会全覆盖。
麒麟区以“小物业、微治理、大服务”为导向，强化党建引领，聚焦居民需求，建立健全社区、业主委员会和物业企业三方联动协调机制，全力推动物业服务质量和居民幸福指数的双提升。
麒麟区南城嘉园小区有居民住宅楼8幢，现有住户700余人，于2021年4月成立党支部，有党员21人，物业工作人员35人。自小区建成以来，始终坚持党建引领，积极探索新型商住小区治理新路径，推行“入户走访、协商议事、九色服务、快捷办理、三方评价”五步工作法，对小区住户施行精细化管理，将房屋用3个色系进行分类，每月入户开展“敲门行动”。围绕家长里短、大事小事，进行拉网式、网格化的民情联络，真正做到网格底数清、群众动态明。提供用电检查、物品代购、换季整理、管道疏通、第二课堂等精准服务。在党群服务站设置“红色议”“放学帮”“老年乐”“主妇群”“协商厅”等集学习、办公、活动、服务于一体的功能室，面向全体业主免费开放。推广使用幸福绿城App，一键搞定蓝牙开门、生活缴费、访客带路、报修报事、共享停车、楼栋管家、绿色购物等生活服务，让业主住得舒心。
麒麟区吉大上元小区利用约150平方米的空置公共区域，打造棋牌室、乒乓球室，专设50平方米图书角，配备210本书籍与6套座椅，解决了业主们无暇看管孩子的后顾之忧。将小区花台改造成休息区，配备休息椅，利用空闲区域为业主搭建被褥晾晒区，集中改造电动摩托车充电设施2处，增加50个安全充电插孔，利用废弃物编织绿化带篱笆……这些实实在在、触手可及的改善民生之举，让业主们真切感受到了物业服务带来的贴心关怀。