本报讯（记者方艳华 李劲松） 近日，记者从中国人民银行曲靖市分行了解到，截至2024年10月31日，曲靖市有存量房贷的银行机构已经完成存量房贷利率批量调整，初步统计，共涉及存量房贷11.74万笔315.49亿元。
今年9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上公布下调存量房贷利率的金融增量政策。9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。当天，全国市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，倡议各银行机构批量调整存量房贷利率。
中国人民银行曲靖市分行货币信贷政策管理科科长杨本枝说：“为确保人民群众能够尽早享受政策红利，人民银行曲靖市分行迅速行动，当日便向辖区内金融机构传达了该项政策，督促指导全市银行机构按照政策要求，全面做好人员、技术准备，并于10月9日召开曲靖市市场利率定价自律机制联席工作会议，督促全市银行制定实施方案，发布实施细则，确保调降存量房贷利率的政策在全市平稳落地、有序实施。同时，要求各银行机构按照时间节点，倒排工期，压实政策落地责任，建立监测报备机制，收集各行（社）批量调整政策执行情况，及时解答银行机构及群众疑虑。”
据介绍，此次调整分两个阶段进行。第一阶段是批量调整。在10月31日前，对存量浮动利率的房贷加点幅度统一下调0.3%。对于存量固定利率房贷的客户，由客户自愿选择是否转化为以LPR为定价基准的浮动利率贷款后进行贷款利率调整。第二阶段是常态化调整。从2024年11月1日起，存量房贷借款人可向银行申请变更利率，比如前期固定利率房贷客户没有申请转换浮动利率的，现在仍然可以选择变更调整。在调整加点幅度的同时，还可以调整重定价周期。
截至2024年10月31日，曲靖市有存量房贷的银行机构已经完成存量房贷利率批量调整，共涉及存量房贷11.74万笔，金额315.49亿元，初步测算每年为借款人减少房贷利息支出约9749万元。