一栋栋土坯房变民宿酒吧咖啡馆，一群群旅居客漫步绣球花海打卡拍照，在乡愁饭店里、乡村酒吧旁，随处可见操着四川、重庆、湖南口音的“新村民”，这让马龙区土瓜冲一跃成了乡村旅居的热门村。
2023年5月，那场“促进农（文）旅融合 建设文明村寨”的院坝协商会，为土瓜冲农文旅融合开辟了新路子，使土瓜冲旅居产业快速发展。
近年来，随着麒马大道的通车及南海子、鸡头村、通泉等工业园区的发展，马龙区通泉街道土瓜冲的交通、区位优势日益凸显，加之绣球花、金丝皇菊等特色花卉产业逐步做大，为土瓜冲农文旅产业融合带来了千载难逢的机遇。土瓜冲党员、干部一直在思考如何用好这些区位、交通优势，进一步优化发展思路，促进农文旅融合，不断拓宽村民增收渠道。
2023年3月，马龙区政协在了解土瓜冲需求后，及时与通泉街道、杨官田社区一起，广泛走访党员、村民代表、乡贤，听取大家的意见，确定了“完善优化经济发展思路、持续提升乡村文明、做大做强乡村旅游”3个协商议题。
在各项准备工作就绪后，区政协于2023年5月6日在土瓜冲召开“促进农（文）旅融合 建设文明村寨”院坝协商会。与会村民代表、政协委员、企业人员广泛协商，达成了“完善经济发展思路、持续提升乡村文明、规范旅游摊位、加强村内特色民居和古树保护、做大做强乡村旅游”等多项共识。
在此次院坝协商的助力下，土瓜冲逐步形成了“发展旅居产业、促进农文旅融合”的发展合力。
通泉街道积极推进院坝协商成果转化，借助院坝协商搭建的协商议事平台和形成的共识，采用政府主导、集体协同、企业运营、村民参与的模式，于2023年引入若谷文旅公司，启动土瓜冲旅居村建设工程。区农业农村、文旅等部门积极整合资源，大力支持土瓜冲旅居村建设。
若谷文旅公司本着“轻介入、微改造、精提升”的思路，对土瓜冲村内的70余间闲置农房进行改造提升，以商招商，发展民宿酒店、乡愁饭店、乡村酒吧、直播传媒等服务业态，引导村民开办小餐馆、小超市、小吃店、小地摊等小型经济业态。
“换装”后的土瓜冲一跃成为乡村旅居的热门村，村内22套民宿全部出租，55种业态全部出租，吸引四川、重庆、湖南、江苏等旅居客在这里开启数月、整年甚至长期的旅居生活，成为土瓜冲的“新村民”。
旅居村的建设，实现了村集体增收、企业盈利、村民致富的目标。据了解，土瓜冲每年实现集体经济收入88万元，若谷文旅公司每年稳定获利70万元，村民每年获得土地流转租金收入100万元、房屋租金收入12万元，带动村民就地就近就业120余人、实现务工收入450万元，全村267户户均增收2.4万元。
旅居产业让土瓜冲的“闲置农房”变成“致富聚宝盆”，实现了党组织变强、人居环境变美、群众观念变新、村内人气变旺、村民变富的“五变”。土瓜冲通过实施两污治理、厕所革命、绿化美化等基础设施改造提升项目，环境卫生从过去的“脏乱差”变成如今的“焕然一新”。
通过旅居村建设，土瓜冲这个昔日的“空心村”成为北上广、川渝湘等地客人的热门旅居地，城郊游、周末游、研学游等各类游客络绎不绝。今年以来，土瓜冲已接待游客5万余人次。
在发展旅居产业的同时，土瓜冲按照院坝协商达成的共识，将热情服务、爱护公物、保护环境、夫妻和睦、邻里互助、明礼知法、助人为乐等内容写入公约，转化为居民的自觉行动。依托新时代文明实践站、乡贤工作站、民族文化小广场等阵地，开展形式多样、丰富多彩的文体活动，涵养向上向善的民风。
有事好商量，众人的事众人商量。经过多年的发展，马龙院坝协商逐步成为基层干部、群众学习法规政策、交流思想、共商发展大计的重要载体，提升了基层治理能力。许多村社依托政协搭建的院坝协商平台，通过“大伙团团坐、群众说心声、委员提建议、部门作回应”的方式，大家面对面、心贴心开展协商议事活动，进一步密切了党群干群关系。