麒麟区白石江街道面积8.58平方公里，居住人口近10万人，老工业区多、老旧市场多、老旧小区多，一直是街道发展进程中的短板弱项。街道积极对标现代化建设要求，以新需求为引擎、新业态为抓手、新服务为支撑，变“三老”为“三新”，激活经济社会高质量发展新动能。
辖区模三厂、重机厂、纺织厂、电机厂等老工业区闲置厂房250余亩，严重影响城市经济发展。为破解难题，街道以培育老年康养、现代健身、精品餐饮、时尚娱乐等新兴业态为重点，积极牵线搭桥、借鸡孵蛋，引进了模三厂晶耀体育运动公园、瑞芷峰秘境花园、重机厂城市露营烧烤、纺织厂轻工小院等有特色的城市服务项目，培育市场主体2511个，盘活闲置厂房50余亩，实现旧厂新用、变废为宝，使老工业区成为新兴业态培育孵化的温床、繁荣城市经济的新区。
辖区有老旧专业市场17个，面积达600余亩，随着城市服务需求变化，出现了经营萧条的情况。为激活市场发展动能，街道以爨兴商业综合体改造建设为试点，发挥专业市场单体容量大、总体可整合优势，结合夜间消费、旅游消费、文化消费等新型消费服务需求，通过项目招商改变过去单一的经营模式，建成集“吃、住、游、娱、购”于一体的全业态、一站式、体验式城市综合服务体。借力城市快车道交会点交通枢纽优势，加快长河小工业园区转型升级步伐，将现代仓储、新型物流、消费体验等融入市场服务全领域，推动何家屯片区9个市场、3条特色街区连片发展，构建现代化的河滨商贸物流商业圈。
街道加快老旧小区改造，推动65个老旧小区由“脏乱差”向“洁净美”转变，惠及近2万户家庭。在小区治理上，探索党建引领商业托管、单位直管、社区代管、自治自管4种物业管理模式，实现131个小区业委会、物委会全覆盖，有效解决过去“三不管”问题，创新了狮子山煤矿基地、越钢基地、水电小区的治理模式。在服务居民上，结合群众需求，用好小区公共服务阵地，推进党群服务中心（站）、文化广场、邻里角建设，用好现代技术平台，以“五社联动”方式，优化“现场办、跑腿办、线上办、错时办、入户办”等服务，推动幸福食堂、生鲜超市、小区门诊等便民服务项目落地落实，构建有亲情、有温度的便民服务生活圈，把老旧小区变为治理高效、服务创新、设施完善的高品质生活新区。