本报讯（记者 尹秦）“以前这里杂草丛生、蚊虫较多，现在你看——”居民伍景辉抬手指向不远处，“绿化规整美观，路面平整通畅，小区还新增了健身器材。”5月13日，涪城区临园小区内，居民伍景辉坐在单元楼前的休闲区域与邻里闲谈。
作为绵阳市主城区，涪城区正加快推进老旧小区改造工作，坚持因地制宜、分类施策。临园小区、锦河花园等一批建成超20年的老旧小区，通过“地上+地下”“硬件+软件”的系统性更新，加速实现从“住有所居”向“住有优居”的精彩蜕变。
临园小区的蜕变始于去年5月。该小区2002年建成，曾经因雨污混流、管网破损、绿化荒废等问题，被居民调侃为“雨天看海，晴天吃灰”。项目负责人倪军介绍，改造前小区管道老化问题突出：“老旧铸铁管壁锈蚀严重、厚度极薄，管网渗漏点位多，严重影响居住生活。”
如今，小区重新铺设1020余米雨水管网、616余米污水管网，疏通织密地下排水“血管”。地面全部更换为透水沥青，实现雨水快速渗透、高效排涝，彻底解决积水内涝问题。
“地面改造效果实实在在！”伍景辉连连点赞，“以前出门总要避让积水和坑洼，现在道路平整通畅，小区还科学规划了停车位，全方位提升了我们的居住幸福感。”
与临园小区相邻的花园路20号院，同样完成全方位焕新。昔日坑洼破损的路面全部翻新为平整黑化沥青路面，斑驳脱落的围墙修缮一新。本次改造同步完成路面黑化、围墙翻新、绿化整治、车位规划等工程，让老旧院落重焕生机活力。
“以前路面坑洼不平，墙面老旧破损严重。”花园路20号院2栋2单元住户方世礼感触颇深，“如今道路平整干净，楼顶也做了专业防水处理，居住环境大幅改善。”规整的停车位更是解决了居民难题，“从前车辆乱停乱放，如今住户有固定车位，亲友来访停车也十分便利。”
锦河花园则探索出“海绵改造+居民共治”的特色改造路径。该小区2000年建成，以往因雨污混接导致下水道频繁堵塞，屋顶渗水、墙面脱落成为常态。锦河花园物业服务中心项目经理周小英回忆：“过去每逢雨天，工作人员都要搬运抽水泵应急排水。”
改造完成后，小区全面实现雨污分流，根治内涝顽疾。通过铺设透水路面、打造下凹式绿地、配套海绵城市设施，实现雨水积存涵养、循环利用。同时，小区闲置杂乱的边角空地被盘活改造为休闲小广场和儿童活动区域，宜居度大幅提升。“如今周边居民都愿意来散步休闲，大家都说住在我们小区十分舒适惬意。”
老旧小区改造的民生温度，体现在贴合群众需求的每一处细节中。锦河花园以社区党组织为引领，联动业委会、居民全程参与改造方案设计，践行“大家事、大家议、大家管”的基层共治模式；花园路20号院因地制宜盘活小区闲置空间，在保障绿化面积不减少的前提下，新增规范停车位；临园小区增设健身器材、休闲长椅等，打造便民休闲区域，以精细化改造守护群众幸福生活。
从“忧居”变“优居”，涪城区老旧小区改造不仅刷新城市颜值，更温暖民心、惠及民生。一个个老旧院落蝶变宜居家园，让城市烟火气息愈发浓郁，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。