《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划调整》N（03，E）单元详细规划优化公告

　　规划优化范围示意图

　　优化前用地布局规划图

　　优化后用地布局规划图

　　一、优化范围

　　本次优化单元位于绵阳科技城新区，东至火炬西街北段，南至虹苑路，北至绵兴东路。涉及《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划调整》 N（03，E）单元，优化单元总用地面积约54.76公顷，本次重点优化 N（03，E）-a-01-02地块，该地块用地面积约为2.33公顷。

　　二、优化内容

　　1.结合用地权属范围对N（03，E）-a-01-02地块边界线进行微调，调整后地块面积为2.33公顷。

　　2.结合《绵阳市城市规划管理技术规定》等相关要求，对原控规的容积率等相关指标进行优化调整。容积率由≤2.6优化为≤2.2；建筑高度由≤60米优化为≤54米；建筑密度与绿地率保持不变。其他控制指标参照《绵阳市城市规划管理技术规定》执行。

　　三、公告情况说明

　　（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳市高新技术产业开发区控制性详细规划调整》N（03，E）单元详细规划优化方案进行公告。

　　（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及相关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。

　　（三）本规划公告信息与相关地块土地使用权证证载土地使用性质不一致时，本规划所示的用地性质应视为政府对该地区发展的引导。

　　（四）本版公告的规划内容以绵阳科技城新区住房和城乡建设局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。

　　（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。

　　（六）本规划最终解释权属绵阳科技城新区住房和城乡建设局。

　　（七）公告形式

　　通过报纸、绵阳科技城新区管委会官方网站、绵阳市自然资源和规划局官方网站以及涉及优化地块周边现场张贴的方式进行公告。

　　（八）公告期限

　　2026年1月8日—2026年2月6日

　　（九）反馈渠道

　　对此规划优化有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳科技城新区住房和城乡建设局（四川省绵阳市高新区石桥铺东路6号尚高创意联邦3号楼）。

　　（十）咨询电话

　　绵阳科技城新区住房和城乡建设局0816-6220886

　　绵阳科技城新区住房和城乡建设局

　　2026年1月8日