“玫瑰花城三期”小区全体业主:
“玫瑰花城三期”项目位于绵阳市涪城区红桥路8号，由绵阳市三汇房地产开发有限责任公司开发建设，项目中有人防车位64个，建筑面积2394.42平米。根据《中华人民共和国防空法》、《人民防空建设管理规定》的相关规定，人防工程是由国家人民防空主管部门统一计划、设计、建设的，战时由人民防空主管部门统一安排使用，是保障战时人民财产安全的工程。根据国家物权法有关规定，其产权应该归国家所有。但现阶段依据房屋登记主管部门的规定，人防设施尚不能办理产权证。绵阳市三汇房地产开发有限责任公司系房地产开发的项目公司，无法对人防车位进行持续、长期、有效的管理，故绵阳市三汇房地产开发有限责任公司将人防车位的使用和管理委托给“玫瑰花城三期”项目的物业管理公司（绵阳市瑞升物业服务有限责任公司），由该公司代为管理，由此产生的收益扣除必要的维护支出后由全体业主享有。
特此公示
绵阳市三汇房地产开发有限责任公司
2025年11月14日