整治物业企业履约不到位，对年度综合考核落后、群众满意度低的小区物业企业，按照3%-5%的比率予以清退。
近日，《亳州市住宅物业管理服务整治提升行动方案》（以下简称《方案》）印发，从即日起到2023年底，在全市开展住宅物业管理服务整治提升行动，实现物业管理服务水平明显提升、居民投诉显著下降。到今年年底，力争实现物业服务、党的工作全覆盖，业主委员会组建率达85%以上。
推动“执法进小区”
住宅物业管理服务整治提升，落实属地管理很关键。
《方案》指出，各县区要将住宅小区物业管理纳入社区建设和社区治理体系，实现物业服务全覆盖。街道、社区党组织要指导、协助监督辖区内小区物业日常管理活动、物业企业按合同履约尽责，指导业主大会的召开、业主委员会的选举，监督管理业主委员会日常工作，处理物业管理矛盾纠纷等问题。
我市将推动“执法进小区”。实行城市综合管理向小区延伸，厘清小区执法事项，明确部门管理责任，形成小区治理合力。及时查处小区内占用疏散通道和消防通道、违规装修、高空抛物、乱搭乱建、违规经营、毁绿种菜、噪音和油烟污染、侵占公共空间、电动车乱停乱放和飞线充电，以及损坏、挪用、拆除消防设施器材等行为。
我市还将深入推进“红色物业”建设，召开“皖美红色物业”建设工作联席会议，定期研究解决工作推进中的重难点问题，实现小区（网格）、物业服务企业党的工作全覆盖；开展机关干部进小区活动，发挥党员干部模范带头作用，倡导党员干部参加业主委员会，参与小区物业管理。
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