分幢登记，沉睡厂房变金融“活水”
日期：04-10
过去，对我市企业来说，不动产证在一家金融机构抵押贷款后，无法在其他金融机构办理二次抵押业务，导致企业融资困难。
2022年2月份，依据《亳州市创建一流营商环境十条举措》，市自然资源和规划局出台了《工业项目分幢不动产登记有关问题的意见》，实行工业项目分幢不动产登记。
《意见》指出，工业用地上房屋在完成工程规划核实和工程竣工验收手续后办理不动产首次登记，宗地及地上所有房屋可设立一个不动产单元，办理一本不动产权证；也可按幢设立不动产单元，办理多本不动产权证。按幢设立不动产单元的，土地使用权宗地按照共用宗的方式进行登记；按幢办理不动产权证书的，当事人可以按单幢不动产权证书办理抵押登记。
亳州市楚王制药机械制造有限公司去年分幢分理了3个不动产权证，贷款额度可达1千多万元。而且，公司就可以选择3家银行贷款，随借随还降低经营成本。
安徽和济堂中药饮片有限公司有6栋单体，办理了分幢登记后，原来的1个不动产权证分成了6个，很快从3家银行拿到了1700万元的贷款。
《工业项目分幢不动产登记有关问题的意见》实施后，提高了企业固定资产使用效益，释放企业抵押贷款空间。2022年，全市不动产登记中心共为228家工业企业分幢办理了不动产权证，为多家工业企业办理了融资抵押登记，融资贷款金额达20亿元。今年以来，我市已为28家工业企业分幢办理了不动产权证，为18家工业企业办理了融资抵押登记，融资贷款金额1亿元，让企业沉睡厂房“活”起来，破解了我市企业不动产抵押融资难、贷款难问题。 （下转04版）