楼上装修殃及楼下 游泳馆停业损失如何赔？

本报讯 楼上商铺装修施工不慎导致楼下商铺的天花板损坏，正在经营的游泳馆不得不停业，损失该如何赔偿？近日，弋江区人民法院审结一起侵权责任纠纷案件，经法官耐心疏导，双方达成调解协议。

原告某游泳馆在某广场负一层经营，被告某烧烤店在该广场一楼租下门面预备经营，委托被告某装修公司进行店面装修。2025年10月，在装修过程中，该装修公司损坏某游泳馆的屋顶，造成某游泳馆四天无法营业。

烧烤店及装修公司与游泳馆沟通后承诺，游泳馆自行修复屋顶，相关费用由烧烤店和装修公司承担。后游泳馆委托他人进行简单修复后恢复营业。但两被告一直未赔付费用。该游泳馆诉至法院，要求两被告赔偿维修费及停业损失等。

案件受理后，弋江区法院承办法官第一时间组织双方开展调解。因受损屋顶已完成初步修缮，原始损坏状况无法完整还原，各方对于是否启动司法鉴定、责任划分标准以及赔偿数额分歧较大，前期调解一度陷入僵局。

为降低当事人诉讼成本，高效化解矛盾，法官持续多方联络沟通，开展调解工作。一方面耐心倾听游泳馆诉求，安抚其权益长期未能兑现的焦躁情绪；另一方面向装修公司释明相关法律规定，厘清侵权责任，引导各方换位思考、理性处置纠纷。经过多轮磋商协调，双方最终达成调解协议，由装修公司一次性赔偿游泳馆各项损失共计15000元，这起因装修而起的纠纷案件成功化解。 记者 顾娅