小区物业应这样防范应对“白海豚”

本报讯 受台风“白海豚”影响，我市风雨影响显著，城市积涝、高空坠物、设施受损等风险较高。记者昨日获悉，芜湖市物业管理处发布工作提示单，提示各物业服务企业高度重视、密切关注气象预警信息及台风动态，认真研判住宅小区内安全生产薄弱环节，强化值班值守，加强安全排查，及时消除安全隐患。

根据提示单，物业服务企业须及时发布台风预警及安全提示，提醒业主及时收回放置或悬挂在阳台、窗台、门外的花盆、杂物等易坠物品；检查疏通阳台地漏、下水道及屋面排水口，确保雨水、污水排放畅通；检查空调支架及户外附属设施是否牢固，发现松脱及时整改；在小区重点区域设置警示标牌，提示业主台风期间尽量留在室内避险，不要在大树下、广告牌旁等危险区域行走停留。

在广泛宣传提醒、增强居民避险意识的同时，聚焦设施设备和地下空间的重点排查也在开展。物业服务企业提前准备，备足排水泵、发电机、沙袋、应急照明等防汛物资器材。重点排查物业管理区域电梯、消防、泵房、机房、配电房等设施设备运行情况，落实防雨防潮措施。加强小区地下车库、地下室及人防工程、首层出入口等低于室外地面区域的排涝管理，落实居民小区地下室挡水防倒灌措施，提前加装挡水板等，强化地下室供水及配电设施保护。同时，及时清理路面及排水管网杂物，保障排水通畅；对排涝能力不足的区域，提前制定车辆、物资转移预案，必要时及时转移地下车库车辆。

台风来袭，易引起外墙脱落、高空坠物等隐患。物业服务企业开展建筑外墙安全专项排查，重点检查建筑外墙饰面砖、保温层、涂装层是否存在松动、开裂、起鼓、脱落隐患，全面摸排楼宇外立面广告牌、标识牌、空调外机支架、防盗网、晾衣架等高空附属设施的牢固程度。对排查发现的隐患点位第一时间设置警示标识、划定警戒区域，严禁人员靠近通行；存在重大脱落风险的部位，立即做好除险加固措施。

芜湖市物业管理处再次提示，各物业服务企业要建立健全值班和领导带班制度，严格落实24小时领导带班和人员值班制度。所有工作及值班人员要确保通讯畅通，发现险情第一时间赶赴现场处置，迅速启动应急预案开展抢险工作。

记者 芮娟