记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，2025年12月，芜湖江北新区2521号和2522号宗地成功出让。安徽澜湾置业有限公司竞得江北新区上海路与孝祥路交叉口东北侧1#地块（2521号宗地）国有建设用地使用权，安徽大龙湾建设发展有限公司竞得江北新区东篱路与银瓶山路交叉口东北侧1#地块（2522号宗地）国有建设用地使用权。
2521号宗地地块东至清泉路、南至孝祥路、西至上海路、北至文魁路，出让面积55507.53㎡(约83.26亩），为三级住宅用地，出让年限为70年，1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地出让金27000万元（约324.28万元/亩）。
2522号宗地东至南湖路、南至银瓶山路、西至东篱路、北至春山路，出让面积66884㎡(约100.33亩)。为四级住宅用地，出让年限为70年，1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地出让金26100万元（约260.15万元/亩）。
根据公告，该宗地建筑工程居住建筑及政府投资或国有资金投资的单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造，这两宗地的竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。
该两宗地都位于江北重点发展区域，地块离楚江大道、长江三桥和芜合高速、过江隧道很近，能快速通达全城。地块紧邻前湾小学（芜湖市育红小学江北校区）、前湾中学（安徽师范大学附属萃文中学江北分校），2521号宗地北侧就是江北规划的三桥南高中。此外，地块附近有珑湾府商业街区、大龙湾E2路宜邻中心、三桥南侧宜邻中心以及西湾花园商业街，规划滨水休闲商业街等商业。周边还有皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）北区，就医便利。
目前，该片区内在售的新房较多，包括能建珑湾府、中交雍江府以及中江新城等，新房市场竞争激烈。未来该片区将如何发展，记者将继续关注。
记者 苏望