新车被脱落的小区外墙皮砸“破相”，谁来赔?

本报讯 “好端端停着的新车，竟被小区外墙皮砸出好几个坑！”近日，繁昌区法院审结一起财产损害赔偿纠纷，车主杨先生的新车被掉落的墙皮砸损，维修花了5000余元，最终法院认定物业公司和车主按过错比例担责，物业公司赔付八成费用。

杨先生去年刚入手一辆新车，由于小区车位紧张，他常把车停在小区外临街的划线车位里。谁料夜间刮起大风，小区外墙的墙皮被吹落，不偏不倚砸中了杨先生的爱车，车顶和引擎盖瞬间多了好几处凹痕，维修花了5000多元。

杨先生越想越气，他觉得小区外墙早就有起皮脱落的毛病，物业公司一直不管不问，这事必须由物业公司负全责。可物业公司却喊“冤”，称事发前已经在业主群发了提醒，让大家大风天别把车停在小区外围门面房前，避免高空坠物砸车。双方各说各的理，协商来协商去也没个结果，杨先生干脆一纸诉状把物业公司告上了法庭。

繁昌区法院审理时指出，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物相关设施发生脱落坠落致人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己无过错的，就得承担侵权责任。物业公司作为小区管理人，大风季节没及时排查修复外墙隐患，也没在危险区域设置醒目的警示标志，没尽到安全保障义务，肯定有过错，得承担相应赔偿责任。

不过，杨先生作为车主，对自己的爱车也有保管义务。物业公司提前在业主群发了风险提示，他还是把车停在已知危险区域，对损害发生也有疏忽。综合双方过错，法院酌定物业公司承担80%赔偿责任，杨先生承担20%。

一审判决后，物业公司提起上诉，最终双方在二审达成调解，物业公司按照一审的责任比例赔付了相关费用。

本案承办法官提醒，“头顶上的安全”得靠大家一起守护。物业公司要绷紧安全这根弦，履行小区共有部分的管理维护职责，日常多巡查、及时整改隐患，尤其是恶劣天气前后，警示和防护措施一定要做到位，否则出了问题就得依法担责。同时，车主和居民也要多留个心眼，物业公司发了风险提示后，别再把车或人置于危险区域。邻里之间互相提个醒，一起参与社区安全监督，才能形成“隐患共查、风险共防”的氛围。

记者 顾娅