交5万元租金却进不了门？原因是房东卷款逃匿！

本报讯 满心欢喜租好房，交了5万元租金却连房门都进不去……近日，芜湖市弋江区人民法院审理了这样一起房屋租赁诈骗案，被告人张某某因犯合同诈骗罪，被判处有期徒刑9个月，并处罚金5000元。

事情要从租客小方（化名）的租房经历说起。此前，小方想在芜湖租一套住宅，联系上了房东张某某。看过房子后，小方很满意，当场和张某某签了房屋租赁合同，按约定交了5万元租金。可他不知道的是，这套房子早就被张某某租给了别人，对方不仅已经入住，还换了门锁。

拿到小方的5万元后，张某某立马离开芜湖，逃到了四川，之后就再也不接小方的电话。这笔钱也被他挥霍一空：去酒吧消费，用来偿还自己的私人债务。小方多次联系不上张某某，到租房处发现进不了门，才意识到被骗，赶紧报警。最终，警方将张某某抓获归案。到案后，张某某赔偿了小方5.01万元，弥补其经济损失。

弋江区法院审理后认为，张某某以非法占有为目的，在签订、履行租赁合同过程中，隐瞒房屋已出租的事实，骗取小方租金，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。虽然张某某到案后如实供述罪行、自愿认罪认罚，可从轻从宽处理，但他此前因犯有期徒刑刑满释放后，5年内再次犯罪，属于累犯，依法应当从重处罚。综合考量后，法院采纳了公诉机关的量刑建议，作出了上述判决。

“租房、买房是大事，一定要多留个心眼！”承办法官提醒，市民在进行房屋买卖、租赁等交易时，务必通过正规中介或官方渠道找房源，交易前仔细核实房屋产权证明，确认房东身份和房屋实际使用情况。 记者 顾娅