记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，11月20日，芜湖鸣瑞房地产开发有限公司通过挂牌方式竞得经开区银湖北路与武夷山路交叉口西南侧 2#地块（2516号宗地）国有建设用地使用权。
该地块即正大饲料地块，东至银湖北路、南至规划纬十一路、西至规划经八路、北至武夷山路，土地面积：60056.31㎡，容积率：1.0＜R≤1.7，为商住用地，土地出让金3.41亿元（约379万元/亩）。
从地块位置来看，2516号宗地位于经开区银湖板块，区域优势明显，交通、商业、教育、休闲等基础配套基本齐全。
地块紧邻银湖北路、轨道交通1号线、武夷山路，交通便捷。西侧为芜湖市凤鸣实验小学，小区内还规划有一所9班幼儿园+3班托儿所；周边有信义银湖中学、第三十二中学、银湖小学、上海世外附属裕安路小学、石城湖实验幼儿园、芜湖师范附属小学(光华星城校区)等全龄教育资源，配套成熟。东侧紧邻伟星银湖星悦广场。附近还规划有一处街道中心。北侧临近芜湖市第一人民医院经开院区，加上周边已交付小区的社区卫生服务中心，可满足居民日常就医需求。
根据公告，该宗地建筑工程居住建筑及地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造；竞得人须自持不低于总计容面积40%的住宅不动产产权，自项目竣工验收并办理不动产登记后，满5年方可对外销售，自持期间作为租赁房使用。竞得人通过市场化销售的商品房应在交付前完成房屋的首次登记。
地块周边整体居住氛围浓厚，有多个成熟社区分布周边。该宗地的出让，对片区会带来什么样的影响，记者将继续关注。
记者 苏望