11月12日，午后暖阳照在黄果山供电小区新粉刷的米黄色外立面上，显得格外温暖（如图）。几位老居民坐在单元门前闲话家常，欣喜地谈论着小区的新变化。这个有着40多年历史的老小区，今年经历了一场“内外兼修”的全面改造，如今仿佛开启了“逆生长”模式。
“里子”“面子”一起改
老居民圆了宜居梦
黄果山供电小区是镜湖区赭山街道银湖南路23号片区改造项目的一部分。该片区改造共涉及504户居民。走在小区里，记者发现从地下的雨污分流管道到地上的新铺路面，从楼顶的防水层到楼外的防水立面，从楼道照明到小区监控，改造内容细致入微。
最让居民们高兴的是，改造真的听了民声。据悉，改造前，社区通过入户走访、开议事会等方式收集意见，梳理出10余条核心诉求，最终全部纳入改造方案。在小区居住了20多年的李女士告诉记者，以前楼道中的水泥护栏旧得不成样子，一碰就往下掉砖块碎屑，现在换成不锈钢的，又结实又干净，还为老人安装了扶手，现在上下楼安心多了。原来小雨泥泞、大雨内涝的困扰也没有了。前几天连续下雨，新修好的道路上一点积水都没有。
更让居民们惊喜的是，这次改造还为每家每户免费装上了新雨棚、新晾衣架。原本小区里蜘蛛网一样的电线全部“下地”。新增的两个非机动车充电停车棚，让电动车告别“飞线充电”，小区“颜值”明显提升。
“改造不是刷层漆就完事，改的就是居民们最急需解决的问题。”赭山街道老旧小区改造相关负责人介绍，施工中，1600余米新铺的雨水管道彻底根治了积水顽疾，锈蚀护栏全换成耐用的不锈钢材质，屋顶做了全面防水处理，破损路面翻新成平整的沥青路，新增了非机动车停车棚和LED楼道灯，还安装了监控和道闸，让小区的“面子”和“里子”都有了彻底的改观。
精准直击“民生痛点”
今年共26个老旧小区焕新
黄果山供电小区的蜕变，是镜湖区2025年老旧小区改造工程的一个生动缩影。今年以来，镜湖区投入约1.98亿元，启动26个老旧小区及片区改造，惠及11591户居民，总建筑面积达108.28万平方米。改造坚持“以人为本”，通过“三上三下”工作法，让居民从方案设计到工程验收全程参与——先开居民代表议事会收集意见，修改方案公示后再开楼院宣讲会，最后入户访谈完善细节，真正把规划图画在居民心里。
在改造内容上，镜湖区精准直击“民生痛点”：雨污分流彻底解决污水横流问题，道路拓宽和停车位增设缓解“停车难”，屋面及外立面渗水处理回应居民迫切诉求。为减少对居民生活的影响，镜湖区制定专项管理指引，推行“同步施工、一次开挖、一次预埋”原则；通过第三方检测、跟踪审计等多重监管，保障工程质量和资金使用效益。截至目前，26个老旧小区已完工24个，剩余2个预计年前竣工。
作为老城区，镜湖区在改造中还特别注重融入“适老”元素。自2018年富春园小区完成芜湖首台老旧小区电梯加装以来，目前全区已为既有住宅加装20台电梯，并给多层住宅安装适老化扶手，方便老人上下楼。此外，节能环保理念也融入改造细节。所有小区改造均采用LED路灯及楼道灯，部分小区还设置了新能源汽车充电桩。
没有停留在表面，而是聚焦居民的“急难愁盼”改造焕新。这场从“住有所居”到“住有宜居”的跨越，正让越来越多的老旧小区居民提升了获得感与幸福感。
记者 顾娅 文 许诚 摄