“我购买小区停车位，支付费用后才得知我被收取了1万元的服务费。”10月29日，芜湖市官山翰林小区业主赵女士向本报新闻热线反映说，她要求车位销售公司说明收取服务费的合理性，但对方没有给出令她心服口服的答复。那么事情到底是什么样的呢？记者进行了走访调查。
业主赵女士： 销售公司收取1万元服务费不合理
10月29日上午，记者来到官山翰林小区赵女士的家，向赵女士询问事情经过。据赵女士介绍，今年9月，她搬到小区居住，为方便停车，便去物业公司打听购买车位的事，物业车位销售员马凯接待了她。据记者事后采访获悉，马凯为世源公司员工。
赵女士说，9月18日下午，她与马凯经过协商后，约定购买一个车位的费用，当晚她支付了款项。“当时，我们签合同的时候，我就发现车位费分别签在两种合同上，就觉得有点不正常，询问马凯为什么要这样签，他说，所有人都是这样签的，到时候开发票。当时我也没多想，就按照马凯的指示在合同上签字，没有看清楚合同的具体条款。我们签字后，合同也没给我们，说要拿去盖章。”
赵女士说，9月20日，马凯微信上告诉她，购买车位的收据已经开好。“我看到是2种收据，一种收据上写着‘车位费’，盖章公司为湛明公司，另一种收据上写着‘服务费’，金额1万元，盖章公司为世源公司。我是第一次听说这两家公司，我原以为是中丞物业盖章的。所以我就有了疑问，为什么收据上开的是服务费？这等于说我买个车位还得支付1万元中介费。”
赵女士说，她不认可服务费，当初谈价格时，对方没提过服务费的事，所以她要求马凯开出约定金额的车位费收据，后者说，到时候会开正规发票的，叫她不要担心。
10月初，湛明公司有关负责人史经理给赵女士提供了车位费发票的图片，但金额不对，且合同上写明是“车位使用权”，不是产权。“他说，服务费与他没关系，由世源公司负责。”赵女士说，她又多次找马凯，要求提供车位费发票，对方不同意。
赵女士认为，第一，世源公司签合同的时候，没有明确说明服务费，现在收取1万元服务费不合理，是欺骗行为。第二，要求世源公司或者湛明公司提供约定金额的车位费发票。第三，要求合同上写明“车位产权”。
销售公司：
以合同为准，不能满足赵女士要求
赵女士告诉记者，她和马凯约定，在10月29日上午面谈。随后，记者陪同赵女士来到世源公司办公室，被告知“马凯不在”。马凯在电话中和赵女士约定当日下午面谈。
10月29日下午，记者再次赶到世源公司办公室，就赵女士的疑问和要求，向世源公司董经理、马凯等有关人士进行了采访。
世源公司方面认为，首先，签合同的时候，当场说了要收取服务费，赵女士他们认可了后，才在合同上签字。“签字时，这不是空白合同，合同内容是当面写清楚了。当时如果她有疑问，可以不签字。”其次，世源公司是提供居间服务的公司，收取居间服务费是合理的。而关于车位的使用权或产权问题，由湛明公司负责。目前合同已签，相关公司可以提供车位费使用权转让发票和服务费发票，赵女士目前可以正常使用车位，这笔交易已结束，不能满足赵女士要求。
关于“车位使用权”与“车位产权”的疑问，10月30日下午，记者联系上湛明公司有关负责人史先生。史先生表示，目前小区里可以出售的车位属于开发商，都没有产权证。假如以后开发商办了产权证，那么赵女士也可办产权证。“她签的合同上，车位使用期限与她所购买的房产保持一致，赵女士其实真不要担心什么。”
对此沈楚雄律师认为，第一，目前市场上无论是产权车位还是人防车位，基本通过出租或者是出卖使用权的方式来交易，不影响业主的实际使用。第二，关于居间服务费问题，居间服务费收多少，从来都没有法律规定，双方可以自由定价。
记者将有关采访情况告知赵女士，赵女士表示，她始终对服务费的合理性无法理解，希望大家买车位前一定要提前了解这个问题，不要在不知情的情况下签合同。
记者 汪鑫