1、如何办理缴纳契税和物业专项维修资金提取住房公积金？

答：缴存人购买我市新建商品房，自完税之日起，可持身份证、不动产权证、安徽增值税普通发票（由房地产开发企业开具）、契税完税证明、物业专项维修资金发票、提取人I类银行卡、结婚证（如需提取夫妻双方额度或产权证与提取人姓名不一致）。可每年申请一次提取，家庭提取总金额不超过已缴纳的契税和物业专项维修资金总额。

2、缴存人通过线上渠道首次办理“偿还商业贷款支取”住房公积金时被柜台退单，退单理由为需提供该套房屋的购房材料。但业务界面并未提示需要提供购房材料，为何需要提供？

答：一般情况下，购房时间在一年以内的按购房的名义提取，此后每年可按偿还商贷的名义提取。但部分缴存人购房时间一年内并未办理购房提取业务，且直接申请偿还商贷提取。为确保缴存人可提取金额最大化及业务流程完整，故需提供购房材料。

3、2025年5月8日调整住房公积金贷款利率后，存量的住房公积金贷款利率将在何时调整，是否需要借款申请人自主申请？

答：借款申请人无需办理相关手续，2025年5月8日前已经放款的个人住房公积金贷款将于2026年1月1日起执行最新利率。

内容由芜湖市公积金管理中心服务管理科提供