项目名片
名称：芜湖益新面粉厂城市更新项目（大砻坊科技文化园） 类型：历史工业建筑保护利用+产业功能升级 更新：2013年启动保护改造，2016年正式开园
秋阳下，青弋江流水缓缓。在大砻坊片区的岸边，一栋青砖黛瓦、木质窗棂的四层建筑静静矗立——这里便是有着135年历史的益新面粉厂旧址。如今，这座百年历史建筑，是“大砻坊科技文化园”的核心。
走进“大砻坊”，就“穿越”到芜湖近代工业的历史中，抬头可见的木质梁架仍保留着百年前工匠的榫卯痕迹，脚下的木楼梯随着脚步发出轻微的吱呀声，耳边仿佛传来百年前的机械轰鸣。
百米手绘墙里的“时光密码”
“小时候总听爷爷说，益新面粉厂的‘飞鹰’牌面粉是全国头牌面粉，那时候这栋楼的烟囱天天冒白烟，特别热闹。”正在园区内散步的刘阿姨从小就在青弋江边长大，她指着手绘长廊笑着回忆。
顺着她的目光望去，450米长的“大砻坊历史文化长廊”铺满了青弋江防洪墙，永康食品厂、长虹机械厂、芜湖火柴厂、铝制品厂……从大砻坊区域曾经繁荣的知名工厂，到益新面粉厂作为“中华面粉工业第一楼”的辉煌，最后定格在如今园区里年轻创业者忙碌的身影，一幅幅色彩鲜活的手绘，像一把钥匙打开了老芜湖人的记忆匣子。“我经常来这儿散步，看看画里的老故事，再看看园子里的年轻人，觉得咱们大砻坊的历史没断档，还越来越有朝气。”刘阿姨的话语里满是欣慰。
城市更新的“双面绣”
作为安徽近代工业的“活化石”，益新面粉厂曾经历兴盛、烧毁、重建、被占、国有转型的百年沉浮。2013年，芜湖启动“百年历史建筑复活计划”，这座沉寂的老厂房迎来转折——不是简单地推倒重建，而是以“历史载体+现代功能”的思路，将其打造成集工业遗产保护、科技企业孵化、文化休闲于一体的复合空间。
人们现在感受到的“历史不褪色”的温暖，源于园区坚守的“修旧如旧”更新理念。“更新不是抹去记忆，而是让记忆更鲜活。”园区负责人褚雪敏娓娓道来：8幢建筑处处藏着“匠心”：1幢百年益新面粉厂老厂房全面修缮；6幢曾沦为危房的老仓库，按历史面貌原址还建；同时新建了一栋大楼。整个园区的建设和改造，都力求保持历史的厚重，建筑外立面依旧是当年的青砖木窗，园区的路灯也选用了欧式庭院灯，搭配陈列在角落的老面粉加工设备，让工业记忆与现代景观自然交融。
如今的园区已不仅是“记忆容器”：近2万平方米的建筑空间里，聚集了新能源、文化科技、数字创意等领域近70家企业，集聚了鸠兹能源、叁零伍科技、中快旅等一批优质企业。自开园以来，累计实现营业收入超80亿元，税收超8亿元，培育科技类企业近200户，申请知识产权1700余件。
老建筑的“新生命力”
“我们不想让老建筑变成‘标本’，而是要让它‘活’起来，让市民走进来能‘看见过去’，让年轻人触摸到城市的工业根脉。”褚雪敏表示，园区在益新面粉厂大楼里打造了芜湖工业及铁画展览馆，免费对外开放——馆内，以锤为笔、以铁为墨的芜湖铁画《迎客松》静静陈列，旁边的展柜里，旧机器零件与现代科技产品隔空对话，每年寒暑假，这里成为很多家长带孩子了解城市历史的“免费课堂”。
“我们既要当好工业遗产的‘守护者’，更要做好产业升级的‘助推器’。”谈及未来，园区运营团队有着清晰的规划：将依据国家级科技企业孵化器管理办法，进一步优化运营体系，围绕新兴产业吸引更多优质企业入驻；同时壮大专业服务团队，为在孵企业提供创业辅导、投融资对接等多维度支持，推动科技成果转化，让老厂房继续“长”出新故事。
江风掠过青弋江水面，带来园区里年轻人的谈笑声。阳光为“破茧重生”的百年建筑镀上一层金色，而它正无声讲述着：最好的城市更新，是让历史可触可感，让发展有根有魂。
记者 顾娅 文 汪武 摄