打通老小区改造“堵点” 让家园更美好

仁和苑小区外立面粉刷出新

4月29日，记者在长宁社区仁和苑小区走访发现，一度被担心成为改造“堵点”的旧车棚正在拆除。有居民告诉记者：“问题解决了，小区能继续顺利改造，我们可以安心过节了，相信改造后的小区会更美好！”

当日，记者来到仁和苑小区，整个小区改造正在有条不紊地进行着，3辆工程车辆正举起机械臂将工人托举到空中，对居民楼外立面进行粉刷出新；小广场上，几名工人在整理材料；新增设的车位，有工人在铺设地砖；旧车棚正在拆除……居民们十分期待能尽早看到改造后的小区模样。

在小区改造现场，记者遇到了长宁社区党委书记李霞，一旁的物业负责人李经理笑着告诉记者：“李书记总是不放心，每天都要到现场转几趟，看看施工是不是扎实，听听居民们有没有什么想法。这次小区改造顺利施工要感谢辖区派出所和社区能主动作为，提前预判。”

李霞告诉记者，2025年3月，建成交付已20多年的仁和苑小区被列入芜湖市2025年城镇老旧小区改造名单。老旧小区改造往往备受居民期待，但是具体怎么改，往往会各有想法，甚至会出现争议。比如绿化调整、增设车位等改造项目就会因居民不同立场成为影响改造落实的“堵点”。如何打通“堵点”，让老旧小区改造顺利进行，考验所属社区、派出所等基层单位的工作能力。

仁和苑小区被列入改造名单后，小区所属赭山派出所警民联调中心调解员夏章全立即与李霞取得联系，“如果改造中出现的争议，我们派出所警民联调中心也愿意及时参与”。对此，李霞与夏章全想到了一起，她告诉记者：“社区摸底时，发现改造的‘堵点’是旧车棚拆除问题。”

据介绍，在仁和苑小区建成后不久，应业主们的要求，开发商沿西北围墙建了一个长约200米的非机动车车棚，并请一位业主的父母来看管。两位老人便居住在开发商搭建的管理房内，一直看管车棚至今，并收取一定的费用。多年过去，该车棚已老旧，无法满足大量电动自行车停放和充电需求。此外，两位老人所居住的管理房年久失修，一旁大树的不断生长也加剧了墙体倾斜，存在安全隐患。因此，需要对车棚进行拆除重建并安装智能充电设备。在沟通协调后，两位老人和家属也比较通情达理，接受了拆除条件。

当日，记者在现场也见到了两位老人的儿子。他告诉记者：“小区改造是件好事，我们很支持，目前已安排父母暂时住在我家。”据了解，如果没有天气等特殊情况影响，仁和苑小区改造施工将于6月底完成。

记者 吴敏 文/摄