凤凰山铁山巷片区城市更新项目最新规划发布

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，近日，镜湖区凤凰山铁山巷片区城市更新项目规划建筑设计方案发布。

该项目位于镜湖区铁山巷西侧安师大凤凰山宿舍，用地性质为商业用地和公共管理与公共服务用地，总用地面积64424.47㎡，总建筑面积153416.75㎡，总计容建筑面积96524.15㎡。

根据规划设计效果图显示，项目拟规划打造十几栋商业裙楼，业态涵盖商业、酒店、文化活动、社区服务、图书展览等。未来这里不仅能满足市民的购物需求，或还能提供各种公共服务。

2024年11月21日，芜湖交投城市建设有限公司通过综合评价招标方式竞得镜湖区凤凰山铁山巷片区低效用地再开发地块（2418号宗地）国有建设用地使用权，中标价为90000万元（约931.39万元/亩）。

根据出让文件要求，镜湖区凤凰山铁山巷片区城市更新项目地块共分为三期交付，相关企业投标成功后，2年内完成全部地块交付工作。

项目地理位置优越，紧邻轨道交通1号线（中山北路站）、凤凰美食街、赭山公园等，交通便捷，周边有多个居住小区，生活氛围浓郁。项目建成后或将成为芜湖又一个集吃喝玩乐、学习休闲于一体的综合性商业地标。

记者 苏望