□地大·橡树园小区杨先生:我住小高层6楼,电梯与我家厨房紧靠着,如果不是特别注意的话,听不见电梯噪声。我听同事提过,她家的小区电梯噪声大影响了她的夜间睡眠,还报警过,但后来不了了之。我感觉,如果买二手房和现房,一定要现场感受一下电梯噪声,看看自己能不能接受。买期房,可以先看看房屋设计图,如果紧靠着卧室,要慎重考虑。这里有一个很尴尬的问题,如果电梯噪声符合国家要求,房子也是符合隔音的要求,他还是觉得噪声大影响了生活,那该怎么办呢?
□长江长小区物业有关负责人:业主反映电梯噪声大,物业需要联系电梯维保单位,上门现场查看是什么声音,有几种情况可能无法解决:1、业主装修期间有没有将刚性设施接触到井道或者机房周边,这个就是硬性的震动传导,不好解决;2、业主装修期间是否将房型使用布局改变,接触到电梯设备周边;若只是因为电梯运行时抱闸锁死声音大,维保单位是可以解决的。
□电梯维保技术人员蔡师傅:由于电梯机房内的噪声标准本身是符合国家标准的,电梯厂家在目前价格激烈竞争的情况下,也不太可能投入较大的精力和成本进行深入研究,这便成了技术难题。怎么办?在安装电梯时,要提前考虑到电梯噪声治理,如墙壁上增加吸声棉、隔音板等,或者在业主家内牺牲部分使用面积做隔声墙、弹性吊顶等,这样都可以缓解电梯噪声带来的影响。
□有关法律人士:如果检测显示电梯噪声不符合国标,存在质量问题,那就好解决,可直接向电梯公司和安装公司提要求,要求他们整改。如果国检显示电梯质量没问题,电梯公司、安装公司可能不认可业主的请求。所以业主还得举证,证明房屋存在不隔音的问题,可以向开发商提出,要求整改。我建议业主可以和有关部门多多协商处理。