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2025-10-12
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当前报纸名称:大江晚报

装修后因甲醛超标在外租房,可以索赔吗?

日期:01-23
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版面:第A09版:法治       上一篇    下一篇

王先生委托甲公司对自己的房屋进行装修,装修后经专业机构对屋内甲醛等污染物进行检测,结果为不合格,王先生全家只得租房居住了三个月。因协商无果,王先生将甲公司诉至法院,要求甲公司重新检测,消除空气不合格因素,保证室内空气质量完全合格,并赔偿相关损失。

甲公司辩称,公司在接到王先生提供检测报告(2024年6月29日)第一时间安排合作厂家做空气治理,6月30日完成空气治理;工程主管、管家多次联系解释公司产品均有合格证书,怀疑装修中产生叠加效应,并主张板材检测;7月5日公司客服经理、工程主管、厂家到王先生家中处理空气检测不合格事宜,主张板材检测,如板材检测不合格,由公司承担责任。但王先生表示不认可,需要当天签署赔付协议,其大致内容为无论板材是否合格,都需公司全额承担费用,王先生不承担此期间任何费用。因此公司对王先生的诉讼请求不认可。

法院经审理后认为,王先生与甲公司签订的工程合同合法有效,双方均应按照合同约定履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同第三条质量要求中约定工程验收标准,双方同意参照《居住建筑装饰工程质量验收规范》的规定。合同第十条争议解决中约定本合同履行期间,双方如发生争议,应当申请相关行政主管部门认可的专业检测机构进行检测认定,相关费用由申请方垫付,最终由责任方承担。甲公司完成对涉案房屋的装修后,王先生委托检测机构对涉案房屋进行室内空气检测,结果为卧室、客厅、厨房、老人房、儿童房南、儿童房北处甲醛均不合格,甲公司应赔偿王先生因此产生的损失。王先生主张检测费、搬家费的理由正当,法院予以支持。王先生主张的房租损失过高,甲公司在王先生通知室内空气检测不合格的当日即对涉案房屋进行了空气治理,王先生亦签字确认,后双方协商对涉案房屋进行再次检测未果,故未共同委托检测机构进行检测,王先生也未自行委托检测机构进行检测,结合本案的具体情况,法院酌情支持王先生一个半月的房租损失。