荣瑞地产拿下鸠江区2417号宗地

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，12月10日，芜湖荣瑞房地产开发有限公司通过挂牌方式竞得鸠江区浴牛塘A地块（2417号宗地）国有建设用地使用权。土地出让金66400万元（约801万元/亩）。

鸠江区浴牛塘A地块东至神棠路、南至规划支三路、西至规划支二路、北至北京路，出让面积55261.68平方米（约82.9亩），用地性质为城镇住宅用地，出让年限为居住70年（配套商业物业40年)，容积率：R≤2.0，建筑密度≤30%。

2417号宗地位于鸠江区核心位置，邻近第五人民医院、浴牛塘公园、万达广场、神山公园、安徽工程大学、绿地缤纷城、芜湖市第二中学等，交通路网发达。周边有天玺、荣盛华府等成熟小区。

根据公告，该宗地可试点立体生态住宅，竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。

根据芜湖市中心城区ZX-09管理单元02地块（浴牛塘）详细规划公示，整个地块位于鸠江区，由北京中路、红杨路、凯旋路、规划支一路围合而成，将打造为最美芜湖商业休闲区、青弋江边的宜居活力区。以存量建设打造镜湖存量更新示范样本，成为芜湖城市文化展示窗口和高品质高标准的未来居住社区。

浴牛塘地块主要分为4个部分：包括2个学校地块，分别位于整个地块东西两侧，小学为48班，中学为24班；3幅住宅用地，其中ZX-09-02-02地块，面积约5.53公顷（即2417号宗地），03地块面积约6.08公顷，08地块面积约5.26公顷；还包括两个商业用地，其中靠近北京路的是加气站，靠近公园绿地的商业地块面积约1.42公顷，容积率：R≤1.5，内部包含9+3班幼儿园和社区党群服务中心；南侧是公园绿地，将形成一条水系景观带。

该宗地的顺利出让，标志着该地块将迎来新生，对于区域发展也将起到积极的作用。

记者 苏望