□记者 汪鑫 文/摄
老龄化社会来临，需要在居家社区养老服务上多下功夫，而发展社区嵌入式养老服务可以解决不少老年人在家门口养老的需求。但有时候，嵌入式养老院建在小区附近，却遭遇了业主反对，这是为什么呢？
柏庄·春暖花开小区业主：
未经业主同意，不应在小区边建养老院
11月12日，芜湖市弋江区柏庄·春暖花开小区业主夏先生和王女士反映说，该小区原售楼部将要改建为养老院，且没有经过全体业主的同意，就私自施工，这伤害了业主的正当权益。
当日下午，记者在该小区西门外右边广场看到，有几位业主正在谈论建养老院的事情。业主夏先生指着良友超市位置说，这个超市以前是小区售楼部，后改为超市，目前正要改建为养老院，大家反对，阻止了施工。记者看到，超市外有一圈倒塌的围挡，门口处堆放着装修材料。
为什么业主们反对建养老院？王女士等认为，这是商品房小区，原售楼部及广场是配套活动场所，小区有3118户业主，如果这里改建为养老院，业主们的活动场所将越来越少。此外，养老机构人员来往频繁，对小区生活环境造成影响。
柏庄社区有关人士：
已要求暂停施工，将召开协调会
12日下午，就小区原售楼部改建为养老院一事，记者咨询了柏庄社区，有关负责人表示，确有其事，已要求暂停施工，同时向上级汇报，很快将召开协调会。
这位负责人表示，随着老龄化社会的来临，社会对养老机构的需求越来越强烈。此处改建为嵌入式养老院，从产权、性质、手续等看，符合建设条件。
这位负责人还表示，为小区业主提供更多功能和服务的合法项目，社区是支持建设的，如果建设中在哪些方面影响了业主的生活，业主可以向社区、街道等反映。如果合法合规建起来，后期运营中切实影响了业主的生活，那业主可以投诉，有关部门会要求整改，整改不到位甚至可以停办。
这位负责人认为，这不是传统意义上的养老院，但考虑到业主们的情绪诉求，目前项目暂时停工。
建设方有关人士：
非单纯养老院，而是嵌入式服务综合体
就待建的柏庄养老院争议问题，11月13日，记者联系到北康柏庄养老服务有限公司有关人士郑先生。
柏庄养老院是什么样的项目？郑先生表示，该养老服务是嵌入式服务综合体项目之一。该项目于今年4月份在发改委备案，投资方为一家国有股东背景的上市公司。
该项目能否为柏庄小区业主提供服务？郑先生表示，项目定位于社区嵌入式服务综合体，就是要为小区业主提供高端舒适的康养、助餐、儿童乐园等服务，为居民提供丰富多彩的社区活动空间，并将针对小区业主出台特殊优惠政策，如免费开放共享活动大厅、免费开放康复大厅、免费开放儿童乐园、提供优惠助餐服务等。
养老院项目会影响房价吗？郑先生表示，该项目是完全有别于普通的低端养老中心的，建成后将弥补小区相关配套功能缺失的问题。投资方将严格执行各项规定，合法合规运营，也一定会积极采纳业主的合理建议，为提升小区品质和配套尽力，“希望业主保持冷静，进一步深入了解相关实际情况”。