江北2413号、2414号宗地成功出让

记者从芜湖市自然资源和规划局获悉，10月22日，江北新区渔火路北侧地块（2413号宗地）和西湾花园14-2#、14-3#地块（2414号宗地）成功出让。其中，芜湖前湾产业投资有限公司以0.2216亿元竞得江北2413号宗地，亩均单价112万元。合肥中建国际投资发展有限公司以4.2亿元竞得江北2414号宗地，亩均单价279万元。

2413号宗地是一幅商业地块（旅馆用地），该地块即水墨滩赵·半岛湖舍项目所在地块。东至空地、南至渔火路、西至空地、北至现状水系，由3幅小地块组成。

根据公告，2413号宗地不动产产权由竞得人整体自持，自项目全部竣工验收并办理不动产登记后，满10年方可整体对外销售或转让，不得对外分割销售或转让。

水墨滩赵·半岛湖舍项目，整体占地约1.3万方，建筑体量以一至三层建筑体量为主，主要功能为客房、酒店大堂、餐厅、儿童游乐、陶艺工坊、书店、茶室等，总投资约2.3亿元。

2414号地块位于江北西湾花园片区内，与西湾花园商业街和在建的宜邻中心仅一路之隔。2414号地块分为两个地块，其中14-2#地块，东至渡江大道、南至西湾E4路、西至西湾N4路、北至米芾路，土地面积：47458.64㎡（CGCS2000，中央子午线118.5°），容积率：R≤2.0。14-3#地块东至渡江大道、南至站北路、西至西湾N4路、北至西湾E4路，土地面积：52775.1㎡。容积率：R≤2.0。两个地块均为居住用地。

根据出让要求，2414号宗地14-2#地块内需配建一处12班幼儿园及4班托儿所，用地面积不少于9840平方米，建筑面积不少于7104平方米，由属地管委会采用限价回购的方式进行回购，回购单价4600元/平方米；室内采用毛坯交付，室外活动场地须按批准的设计方案完成施工、配备相应器具满足基本功能需求。

2414号宗地建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑须全部采用装配式建筑技术建造。此外，2414号宗地竞得人通过市场化销售的商品房均应在交付业主前完成房屋的首次登记。

近年来，江北新区已经进入高质量发展的快车道，一批重点工程正在稳步推进中，此外，江北已建成约100万平方米高品质住宅，并陆续交付。随着2413、2414号地块的出让，江北将迎来发展新阶段，人居水平也将进一步提升。 记者 苏望