“现在办不动产权证真是方便！不用我们企业跑政府窗口，也不用电脑手机操作，只接听了一个工作人员电话，一天后证书就寄送到了我们公司！”在收到免费邮寄的不动产权证书后，芜湖某投资发展有限公司负责人表示这样的“三零发证”方式太方便了。
对于企业来说，时间是最宝贵的成本。在审批上花的时间越少，企业的获得感就越高。
为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”和优化营商环境的要求，为企业提供更加便捷、优质、高效的服务，芜湖市自然资源和规划局在审批制度改革上下足了功夫，尤其是该局2023年9月创新推出的工业类项目不动产登记“三零发证”（零材料、零跑腿、零等待）新模式，为企业群众送上了更加便利的服务体验。
数据赋能 企业办证更轻松
“在过去，一个工业项目从土地挂牌出让到‘四证’审批完结，整套流程下来至少要几个月时间，产业项目审批环节多、周期长。”芜湖市自然资源和规划局不动产登记中心相关负责同志介绍。
为缩短企业时间成本，提升服务质效，芜湖市自然资源和规划局主动对标沪苏浙，学习调研杭州市打造工业用地先进做法，以不动产单元码“一码”为纽带，贯穿新建用地、规划、建设、测绘、交易、登记等工程建设项目全生命周期，最终实现国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记“三零发证”。
“三零发证”指的是：信息共享“零材料”。通过“一码管地”+“芜地码”，实现地籍调查、土地出让、划拨、规划核实、竣工验收备案信息跨平台共享，推动跨部门业务协同办理；
全程云办“零次跑”。用地企业足不出户即可享受信息互通共享、线上实时核税缴纳、线上审核登簿、推送电子证照、邮寄纸质证书等全链条“云”服务；
即时审批“零等待”。采取“服务前移、并联审核”工作模式，由为企服务专员提供“一对一”全流程帮办服务，助力实现“拿地即可开工”“验收即办证”。
全程帮办 为企服务不断档
能够迅速办结，芜湖某投资发展有限公司享受到的就是“三零发证”模式带来的便捷。
据介绍，今年5月，该企业与市自然资源和规划局签订土地出让合同，完成交地后，市自然资源和规划局实时推送出让等信息到不动产登记信息平台，在收到转递单后，不动产登记为企服务专员立即启动全程帮办“三零发证”服务，主动联系企业询问缴纳契税意向，在得到企业许可后，立刻为其向税务部门申报缴税，完税后迅速将材料移交审核，仅30分钟就完成了受理、审核、登簿等流程，并邮寄发证，全程零材料、零跑腿、零等待。
据了解，自“三零发证”实施以来，我市已有43个工业项目享受到高效服务带来的便利，发证面积416.4万平方米，项目平均办证时间压缩超80%，为企业精简申请材料258件。同时，已有 254 家企业从“一码管地”制度创新中获益，为企业节省测绘成本485.84万余元。
不只是企业，芜湖市“三零发证”新模式也受到了省市级政府和媒体的表彰和肯定，纷纷对芜湖市“三零发证”新模式进行了报道、宣传。
“‘三零发证’，大大减少了企业的时间、人力和经济成本，为工业项目建设‘加速跑’奠定了坚实的基础。”市自然资源和规划局相关负责人表示，下一步，市自然资源和规划局将继续优化办事流程，提质增效，强化各板块、涉审部门协调配合，凝聚项目攻坚合力，全力打造不动产登记“芜湖模式”，营造更加高效、便捷、舒心、暖民的营商环境，进一步提升企业的满意度。
记者 苏望 通讯员 何其乐