离婚时将婆婆的房产当成共同财产分割 能否要求赔偿

王女士与李先生原系夫妻关系，双方于2019年8月1日签订《离婚协议书》，约定位于某地的房屋归女方所有。同日，双方办理离婚登记。王女士自2017年7月起一直住在房屋中。后李先生的母亲陈阿姨将王女士诉至法院，诉请判令王女士返还房屋并支付2019年9月1日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费。

法院经审理查明，该房屋确由陈阿姨于2015年以48万元购买，并于2016年办理预告登记手续，2017年陈阿姨收房后将房屋交给王女士使用。法院判决王女士返还房屋，并支付相应房屋占用费。

王女士履行完前述判决后，将李先生诉至法院，请求判令李先生向其支付房屋同等价值的赔偿款60万元。王女士主张，因其一直居住在案涉房屋，且在装修时出资10万余元，故其一直以为该房屋为登记在李先生名下的夫妻共同财产。现其已按照法院判决将房屋返还陈阿姨，并支付占有使用费1万余元，故《离婚协议书》的相关内容已无法实现。李先生构成违约，应向王女士支付等额赔偿。最后法院判决：李先生向王女士支付违约损失赔偿60万元。

本案中，房屋属于陈阿姨的合法财产，王女士与李先生在《离婚协议书》中约定该房归王女士所有，构成无权处分。在陈阿姨对二人无权处分行为提出异议后，李先生仍通过微信向王女士表示“房子以后我会转给你的”，可见《离婚协议书》中房屋归王女士所有的约定系二人的真实意思表示，双方均应恪守履行。现因陈阿姨对无权处分行为不予追认，李先生未取得处分权致使该房屋所有权不能转移，故李先生应承担相应违约责任，即给予王女士与房屋同等价值的赔偿。

在签订《离婚协议书》时，夫妻双方应遵循诚实信用原则，不要妄图通过虚假许诺骗取对方签订协议，再以无权处分为由不履行协议，否则要承担违约责任；同时，夫妻双方还应针对待分割财产的权属情况予以核实，避免出现无权处分的情形，致使无从取得相应物权。