老小区新年迎新貌，老居民新年迎新生活。我市去年共改造了104个城镇老旧小区。1月2日，记者走访基本改造完成的月河星城、九龙新村发现，小区不仅道路、绿化、屋面楼道、非机动车棚、照明与安防监控等基础设施完善，还打造了休闲广场、沿河长廊、儿童游乐场等公共空间，融入文化元素、海绵城市建设理念等，蝶变后的老小区，更有温度有归属感。
“不搬了，以后就安心住这里了！”
1月2日上午，在月河星城的大广场上，范宏喜老人边利用新健身器材锻炼身体，边和邻居聊着天，“不搬了，不搬了，以后就安心住这里了！”
提起住了20多年的月河星城，范宏喜老人是又“恨”又“爱”。“恨”的是老旧小区的通病：绿化杂乱、停车位不够、下水道堵塞、缺乏公共空间等。“爱”的是，他已在这生活习惯了，附近就是菜市场、老年食堂，还有一群相处融洽的老邻居。儿子曾多次劝他搬到有电梯的新小区，可范宏喜是又犹豫又舍不得。
如今难题解了。记者在月河星城走访看到，小区改造已近尾声，有了明显变化：楼道、雨棚都焕新，清爽的米白色外墙不仅出新还进行了防水处理；原来困扰居民的停车位增加到170个，新建的21个非机动车棚解决了电动车充电难和乱停放问题；新栽植的绿化有档次，增设了监控和路灯，居住更安全；小区南门更是大蝶变，两边的文化墙讲述着南关的由来、浮桥掠影等，入口对面新建的大广场有1300多平方米，分为运动、健身、休闲、儿童游乐四大区域，老老少少正在此散步游玩……
“接下来广场还会铺设彩色地面，更美观安全，北门文化墙和商业街路面改造也在加快进度中。”南瑞街道南街社区党委书记汤玲告诉记者，月河星城除了有18栋居民楼，还有一条商业街和老菜市场。除了投入近3000万元的老旧小区改造，此次还增加了200余万元的菜市场改造和300多万元燃气改造，小区整体设施更精细化。记者看到，原来破旧杂乱的棚式菜市场焕然一新，60多个摊位分门别类，环境整洁敞亮，烟火味十足。
加装电梯也在推进中。看到隔壁1栋大气便利的加装电梯已投入使用，范宏喜老人最近也在牵头本单元楼加装电梯事宜，“小区设施越来越完善，我和儿子也说了，哪也不搬了！”
“现在是越改越美，越住越舒适！”
“谁说我们安置小区差？你看，现在是越改越美，越住越舒适。”1月2日中午，在九龙新村新改造的沿河步道上，笑脸盈盈的蔡阳春正搀扶着一位耄耋老邻居边散步边聊着天。
九龙新村是个建设已有20多年的安置小区，共有19栋居民楼，常住居民1700余人，一条蜿蜒延伸的河渠将小区分为东西两岸。蔡阳春是这里的老住户，对小区情况烂熟于心,“改造前，各种基础设施不完善，绿化杂乱、道路破损、外墙脱落、路灯老化，而且无监控、无儿童游乐设施……”
欣喜的是，在蔡阳春和居民们的期盼下，去年，九龙新村纳入城镇老旧小区提升型改造，总投资3300万元。改造的内容不仅包含基本的雨污分流、增设照明与安防监控、停车位规划、绿化提升、围墙更新改造等，还有居民关心的屋面渗漏维修、单元楼道增设微型消防站等，更有“高大上”的海绵城市改造，如雨水花园、生态植草沟、透水铺装等……
最让大家惊喜的还是河渠两岸的蜕变。原来杂草丛生的臭水沟大变样了，如今两岸不仅铺设了绿化，还新建了凉亭、步道等，在小区就可以如同逛公园般惬意。更便民的是，小区篮球场换新颜，还增设了两处缤纷儿童游乐场地和健身场地。
热情干练的蔡阳春还有个身份——小区物业客服主管。澛港街道汇成社区党委书记安素云介绍说，为了做好老旧小区后续维护，避免改后不管乱象，九龙新村去年引入了新物业暂时接管。蔡阳春坦言，“小区迎新貌，我会继续用心服务维护，助力大家共同生活的家园更宜居美好”。
今年计划90个老小区迎“新生”
位于弋江区的月河星城、九龙新村只是我市城镇老旧小区改造的缩影。记者昨日从市住建局了解到，2023年，我市104个城镇老旧小区改造任务已基本完成，改造建筑面积300.63万平方米，受益居民31760户。数据统计，共拆除违法建筑31390平方米，改造道路62.9万平方米，新增雨污分流小区78个，新建天然气管网20710米，改造供水管网40.1万米，新增停车位共5429个，新增电动汽车及非机动车充电桩共5384个，新增智能安防设施297套，新建文化休闲、体育健身、公共绿地179处79385平方米。与往年相比，资金投入增加，改造品质和工程质量明显提高，小区基础设施和公共配套更加完善，实施程序更加规范。另外，城镇老旧小区改造工作还与海绵城市建设、城市更新、绿色社区和完整社区创建等有机结合起来，注重挖掘地域文化，彰显芜湖特色。
据了解，2024年我市计划改造90个城镇老旧小区，涉及近2万户居民。按照计划，到“十四五”末，芜湖市2000年底前建成的城镇老旧小区将应改尽改；有条件的县（市）区基本完成2005年底前建成的城镇老旧小区改造任务，越来越多的居民在焕然一新的老小区里住出幸福感。
记者 芮娟 文 许诚 摄