■ 本报记者 姜蕊
好房为基，安居为要。一个有温度的家，既是生活的归宿，也是留住人才的底气。
一座城市的繁荣，离不开房地产市场的稳健发展。近年来，“好房子”理念深植民心，我市多家房企主动求变，以创新设计与优质服务回应民生期待。同时，我市聚焦“住有所居”向“住有优居”的理念之变，多方发力、多措并举促进房地产高质量发展，让安居力量成为城市发展的坚实底气。
房企主动求变，以“好房子”回应期待
日前，我市一项目售楼处，几位市民围站在沙盘前，仔细咨询项目详情，不时与置业顾问交流户型设计、配套设施等问题。
“近几年市场面临挑战，销售放缓和资金压力是行业共同面临的问题。”该项目负责人陈力洋坦言，关键时刻，我市持续释放的政策红利给了企业发展底气——建立融资协调机制、提高公积金贷款额度、鼓励企业团购等一系列精准措施，如同及时雨缓解了行业压力。而“好房子”理念的普及，更清晰指明了企业转型发展的方向。
政策托底的同时，房企也积极对接本土居住需求，匠心打造契合市民生活习惯的优质住宅。“我们坚持高起点规划、高标准建设、高品质运营，严格把控建筑质量。”陈力洋表示，企业正努力从硬件设施升级到软件服务优化，全方位诠释“好房子”的品质内涵，让居住更具幸福感。
购房者从“再观望”到“放心买”
小区环境愈发宜居雅致，户型设计更贴合生活需求，配套设施日趋健全完善，物业服务越来越周到暖心……几个月来，市民张林和爱人穿梭于铜陵多家楼盘，逐一看房对比，只为挑选一套称心如意的住房。令夫妻俩惊喜的是，相较于早年购置的第一套住房，如今的新建住宅在品质、配套等方面的升级，总能让他们眼前一亮。
“我们原来的房子面积小，孩子渐渐长大，换一套改善性住房的想法越来越迫切。”张林告诉记者，从上半年开始，她和家人就开启了看房之旅，却始终犹豫不决。“以前买房愁房价太高，承担不起；现在担心房价波动，更怕花了钱买不到高品质的房子。”张林坦言，房价走势的不确定性与房屋品质的参差不齐，曾是他们购房路上的两大顾虑。
“后来详细了解我市购房的系列利好政策，还有各大房企用心打造‘好房子’的具体规划和承诺，我们心里的石头才算落了地。”张林笑着说，如今全家已顺利选定一套满意的住房，“今年秋季房交会期间，房企代缴房屋维修基金，加上政府发放的3万元购房消费券，一共优惠了4万多元，买得既省心又踏实！”
走访中记者发现，像张林这样的购房者不在少数。随着我市各项楼市扶持政策落地见效，加之房企不断提升品质意识、优化产品与服务，越来越多购房者的信心被点燃。
精准施策强支撑，楼市呈现止跌回稳态势
“推动房地产高质量发展，离不开健康稳定的市场环境和充满活力的市场主体，更要牢牢抓住群众安居这个基点。”市住建局副局长何俊林表示。
“十四五”以来，我市锚定房地产市场平稳健康发展目标，推出一系列针对性强、含金量高的举措，引导房企聚焦品质建设，转变发展思路；联合多部门精心举办春博会、房交会、“好房子 好生活”秋季房展会等活动，搭建供需对接平台；高效落实房地产融资协调机制，截至目前，全市共有22个“白名单”项目获得授信46.23亿元，已发放贷款28.3亿元，贷款投放率位居全省前列。
此外，2023年1月，我市在全省率先推出购买新建商品住房契税补贴、非营利性公建配套不计容等“硬四条”政策；创新开展企业团购、人才置业推介、“方便看房日”等特色活动，持续释放市场活力。2024年至2025年，在省、市房交会期间累计发放购房消费券723张，直接促成成交345套，有效拉动住房消费，充分满足市民群众的刚性和改善性需求。
一系列组合拳之下，我市房地产开发投资保持合理规模，市场呈现止跌回稳、逐步向好的发展态势。展望“十五五”，我市将推动建立“人、房、地、钱”要素联动机制，加快构建房地产发展新模式。同时，精准满足工薪群体刚性住房需求，充分适配城乡居民多样化改善性住房需求，持续推动房地产高质量发展，为城市发展注入更持久的安居力量。